為進一步規范和加強新源縣公租房領域的管理，及時發現和整改工作中存在的問題，根據《關于印發<伊犁州直城鎮保障性住房管理專項整治工作方案>的通知》（伊州住建字【2023】41號）文件要求，經研究決定開展城鎮保障性住房專項整治工作，現將有關事宜公告如下：

一、專項整治時間

自2023年5月29日起至2023年11月10日

二、專項整治內容

（一）整治清理保障性住房公開不到位方面

1、重點清理整治在住房分配過程中，分配方案、分配過程、分配房源、分配結果是否公開透明，是否存在不公開或公開不徹底、不透明、不充分的行為；

2、經審核后，對符合條件的申請人，是否在當地政府或者部門網站，申請人居住地社區公示；

3、登記為輪候對象的，是否在當地政府或者部門網站等公開。

（二）違規分配、審核方面

1、未制定或未及時調整住房保障對象，準入條件，租金標準等相關管理規定的；

2、在合理輪侯期內，未將本地符合條件的低保低收入住房困難家庭應保盡報的；

3、在公租房（周轉房）準入過程中，不按規定辦事，批條子，打招呼，收受好處、優親厚友，將不符合保障條件的人員納入住房保障的；

4、在公租房（周轉房）審批過程中，工作人員吃拿卡要，侵害群眾利益的；

5、住房保障受理部門和工作人員不認真履行工作職責的，在有房源情況下將本來符合條件的保障對象拒之門外的；

6、敷衍應付、懶政怠政，保障資格核查流程周期過長，工作效率低下，責任落實不力、工作推進不力的；

7、分配不及時，導致空置房源多的。

8、住房保障受理部門和工作人員利用職務上的便利，在房源分配管理過程中程序失當、徇私舞弊、暗箱操作、以權謀私、顯失公平的問題以及優親厚友、關系房、人情房等。

(三)違規租住、轉租、轉借方面

1、在人員資格審核中，住房保障家庭收入和財產（住房支付能力）明顯超出當地準入標準的：

2、采取提供虛假材料，以弄虛作假、故意隱瞞真實信息等不正當手段騙取住房保障待遇的；

3、故意拖欠公租房租金累計長達6個月以上的；

4、保障對象違規將公租房轉租、轉借他人及擅自與他人調換承租房的；

5、調整、提高租金標準后拒不執行的；

6、保障對象因家庭情況發生變化（如死亡、取消低保等）不再符合保障條件應退出未退出的；

7、其他不再符合保障條件，應退出而拒不退出公共租賃住房的；

8、房屋中介市場、“58同城”、“趕集網”等利用網絡擅自發布出售、出租公共租賃住房的。

（四）違規管理使用改變用途方面

1、住房保障管理部門擅自改變公租房居住用途的；

2、保障對象將公租房用于生產、經營等改變居住用途的；

3、鄉鎮政府將周轉房用于生產、經營等改變居住用途的。

（五）住戶訴求解決不及時方面

1、因違規或不符合保障條件，群眾有反映、舉報，未認真調查核實、及時反饋的；

2、調整、提高租金標準后拒不執行的。

（六）其他方面

1、審計查出的問題整改落實不到位的；

2、公租房、周轉房的租金收入未落實收支兩條線管理的。

三、專項整治相關規定

1、截止到公告之日起，不再符合新源縣公租房管理辦法規定的租住條件的住戶，在2023年6月20日前主動退出并結清相關費用的，免于追究責任。拒不退房的將按照相關法律法規進行強制清退。

2、截止到公告之日起，仍然符合入住條件的，但拖欠公租房租金超過6個月以上的，由新源縣保障性住房管理辦公室下達催繳通知單，要求在7月31日前交清，對拒不繳納租金的按照相關法律法規程序執行并解除合同予以清退。

3、無正當理由連續空置6個月以上的公租房，經公告后仍聯系不到的承租人的，按照法定程序入戶并清點登記物品依法封存，該承租人將不再享受住房保障相關優惠政策。

4、承租人違規將公租房轉租、轉借他人的；將公租房用于生產、經營等用途的；通過賄賂、欺騙等方式獲得保障性住房的，依法依規嚴肅處理并記入保障性住房信用檔案5年內不得申請保障性住房。

5、對被舉報違規入住公租房的公職人員，由新源縣紀檢監察部門介入調查。

6、對于在公租房租金催繳過程中拒不配合工作、尋釁滋事的，將依法予以嚴厲打擊。

自公告發布之日起，凡不再符合公租房入住條件的承租人應主動到公租房管理辦公室（紫金廣場對面、廣電小區南側億融居物業二樓公租房管理辦公室）登記，并辦理相關手續。清查情況將及時公示，誠懇社會各界監督。

聯系人：

新源縣住建局 王軍棟 聯系方式：

億融居物業管理公司 高晗 聯系方式：

監督電話：5031133

舉報電話：5022210

聯系郵箱：

舉報地址：新源縣住房和城鄉建設局二樓住房保障辦

新源縣住房和城鄉建設局

2023年6月12日