宋文杰委員：

您在政協新源縣第十六屆委員會第四次會議期間提出的關于《關于對統建房一期外墻修繕的提案》問題我單位已收悉。感謝您對我單位工作的關心和支持。經過我單位認真研究（調查）現對您提出的提案答復如下：

一、調查基本情況，新源縣吉祥苑小區（統建房一期）該小區建設于2011年，共有住宅樓35棟、住房1296套，已入住1150套，入住率為89%,2020年按照縣委、縣政府關于別斯托別鄉統建房歷史遺留問題解決方案要求，目前正在辦理房產證684戶，辦理率僅為60%。

二、老舊小區改造政策基本要求，自2019年我縣實施老舊小區改造以來，按照自治區《老舊小區改造提升技術導則》內容要求，納入縣市當年老舊小區改造計劃的小區建設時間務必是2000年以前建成，問題較為突出，小區內基礎設施較為薄弱，影響群眾正常生活的小區。改造項目：因老舊小區改造項目資金為中央預算內資金，不支持外墻翻新改造項目。按照自治區老舊小區改造政策要求，住建局暫時無法解決統建房一期小區外墻翻新改造事宜。

三、建議解決辦法，一是加快督促統建房一期業主辦理房產證，繳納維修基金，發揮業委會牽頭引導作用；二是召開業主委員會，經業主同意后，使用維修基金解決該問題；三是由別斯托別鄉牽頭積極爭取新源縣老舊改造等其他住房品質提升改造項目解決該問題。

承辦人：金磊

新源縣住房和城鄉建設局

2024年5月28日